安徽老旧小区改造将引入第三方评估

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　　记者昨天从省住建厅获悉，近日，安徽将委托第三方评价机构，对2025年城镇老旧小区改造情况进行评估，相关项目已完成了招标。其中，计划开展群众满意度调查，研判通过项目实施，小区公共配套设施、公共服务设施是否进一步完善，是否有效改善人居环境，能否满足广大居民的生活需求。

　　本项目旨在通过委托第三方评价机构，对2025年实施老旧小区改造的市、县（区）推进年度目标任务落实情况、项目管理和资金使用情况等多方面进行核查评估，为后续管理、目标考核以及下一步工作部署提供有效参考，并为老旧小区改造突出问题专项治理提供技术支撑。

　　本次选择的第三方评价机构须熟悉城镇老旧小区改造项目全过程，能够发现现场安全隐患、功能缺陷、偷工减料等问题，能够指出改造项目与城市更新、海绵城市、完整社区、危旧房改造、消防安全等专项结合的不足，并督促项目整改、指导项目提升。

　　第三方评价机构将对相关县区2025年改造的城镇老旧小区开展全覆盖现场核实评估，重点核查居民意见征集、小区体检结果等与改造方案是否吻合，施工过程是否严格执行设计文件及标准规范，现场是否存在安全隐患、功能缺陷、偷工减料等问题，属地住建部门工程质量安全监管是否到位，中央财政资金、中央预算内资金、省级财政资金等资金拨付是否及时。

　　按照要求，第三方评价机构还将对审计、绩效评价、专项治理、常态化暗访、信访、民声呼应等渠道发现问题的小区开展现场核查，核实评估问题是否属实、是否整改到位。对发现问题较多的城市和项目，增加核实频次，已经达到年度目标要求的城市和项目可不再重复核实。

　　此外，由第三方评价机构制定满意度调查问卷，开展群众满意度调查，研判通过项目实施，小区公共配套设施、公共服务设施是否进一步完善，是否有效改善人居生活环境，能否满足广大居民的生活需求。

　　据介绍，第三方评估有助于持续深入推进全省城镇老旧小区整治改造，按照“先体检、后改造”“不体检、不改造”的原则，统筹单元功能完善、片区综合整治、城市功能品质活力提升等工作，加快补齐房屋设施、基础设施、老小服务设施、生态环境等短板，持续提升小区、社区及城区人居环境品质。

　　（记者 吴奇）