湖北城市更新答卷：3500亿元投资重塑城乡风貌

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发布会现场。

8月28日，湖北省政府新闻办召开的“决胜收官‘十四五’ 谋篇布局‘十五五’”系列新闻发布会城市更新专场上，省住建厅党组书记、厅长刘丰雷表示，“十四五”以来，全省常住人口城镇化率由62.89%提升至66.35%，城市发展进入存量提质新阶段。以宜居湖北建设为统领，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，深入实施城市更新行动，有力推动了城市高质量发展，有效回应了老百姓高品质生活需求。

据发布，湖北省累计实施城市更新项目7800余个，完成投资额近3500亿元；改造城镇老旧小区1.84万个、惠及270万户居民；巧用“城市角落”建成口袋公园1300余个，开放共享公园绿地1200余公顷；建设改造各类供水、供气、排水管网管线2.7万公里，城市的综合承载能力稳步提升。宜昌获评中国人居环境奖，武汉、宜昌入选全国城市更新示范城市，襄阳、宜昌、孝感入选系统化全域推进海绵城市建设示范城市。

湖北省自然资源厅总规划师万滋仁表示，政策创新为城市更新“疏堵赋能”。通过制定规划豁免清单、优化地价规则、推行混合用地等举措，湖北有效破解了老旧小区加梯、存量地盘活等难题。武汉、宜昌、襄阳等地结合本地实际，探索出单元更新、危旧联改、海绵化改造等差异化路径。

“转变过去政府大包大揽，居民被动参与的组织形式，让房子‘改不改、怎么改’都由群众说了算。”宜昌市人民政府党组成员、副市长靳宏强说。

国家金融监督管理总局湖北监管局一级巡视员胡继红指出，金融支持已成为城市更新的关键力量。截至今年7月末，全省855个房地产“白名单”项目获审批授信3116.9亿元，实际投放2197.8亿元，规模居全国前列；银行机构审批城市更新类贷款超2700亿元，实现投放近900亿元，有效保障了青山区二十一街危旧房改造等一批民生项目的实施。

面向“十五五”，刘丰雷表示，湖北将加快从“投资于物”转向“投资于人”，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，努力建设现代化人民城市。（图/文 海平）